Verfügbar

Heute schon an morgen denken! Vermietetes Reihenhaus in Norderstedt-Harksheide

Eckdaten

Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 104 m²

Objektbeschreibung

Das vermietete Mittelreihenhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und wurde von 1994 bis 2011 laufend modernisiert. Es befindet sich in beliebter Lage im Ortsteil Harksheide und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus kann man den schönen Blick in den geschmackvoll angelegten Garten genießen. Das geräumige Reihenhaus verfügt über 3 bzw. 4 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zwei Einzelgaragen runden dieses zukunftsorientierte Investment ab. Die jetzige Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 12.000,00. Ein Kaufgebot nehmen wir gerne entgegen.

Objektdaten

Ort
22844 Norderstedt
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksfläche
ca. 171 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Vermietet
Ja
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Einbauküche weiß mit Granitarbeitsfläche
- Granitboden"Paradiso" in Küche, Flur und Gäste-WC
- Helles Gäste-WC
- Terrasse mit West-Ausrichtung und elektrischer Markise
- Duschbad im Obergeschoss (2000)
- Dachgeschoss ausgebaut
- Dacheindeckung inkl. Dämmung und neue Veluxfenster (1994)
- 3fach verglaste Kunststofffenster auf der Ostseite (2011)
- Elektrische Außenrollläden
- Vollkeller mit Duschbad und Außenzugang zum Garten
- Gas-Heizung Viessmann (1996)
- Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhaus
- 2 Garagen mit elektrischen Torantrieb (Eigene Grundbücher)

Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Granit
Garage
Keller
Gäste WC

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.09.2033
Endenergiebedarf177,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am25.09.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Poth, Monika
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