Verfügbar

Jeden Tag auf zu Hause freuen – Endreihenhaus mit Ausbaureserve

Eckdaten

Kaufpreis 315.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 106 m²

Objektbeschreibung

Das 1978 in Massivbauweise erbaute Endreihenhaus lässt nach einer Modernisierung/Sanierung das Familienherz höher schlagen.

Die ca. 106 m² Wohnfläche sind vorteilhaft auf alle Zimmer aufgeteilt. Vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zum eingewachsenen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Eine Küche mit Sitzmöglichkeit und das Gäste-WC runden das Erdgeschossangebot ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Zimmern sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Aus den zwei Zimmern zur Gartenseite kann auch leicht ein wunderschönes großes Zimmer entstehen. Der Dachboden bietet noch eine Ausbaureserve, wenn Sie mehr Platz benötigen. Das Haus ist vollunterkellert. Gartenliebhaber können sich im Garten verwirklichen, von dem Sie auch Zugang zu Ihrer Einzelgarage haben.

Objektdaten

Ort
22946 Trittau
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksfläche
ca. 347 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
60 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Gesamtcourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

- Massivbauweise
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
- Gäste WC
- 3 Zimmer im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und Wanne
- Dachgaube zur Gartenseite
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Einzelgarage
- Vollkeller
- 3 Kellerräume und Heizungsraum
- Öl-Zentralheizung ca. 2001
- Pflegeleicht angelegter Garten

WEG mit 11 Einheiten

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Garage
Keller
Gäste WC

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2034
Endenergieverbrauch167,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am08.03.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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Poth, Monika
Lademannbogen 124
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