Verfügbar

Zwei Häuser zum Verlieben

Eckdaten

Kaufpreis 1.295.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 218 m²

Objektbeschreibung

In wunderbar ruhiger Lage von Haffkrug, ca 700m vom Wasser entfernt liegt dieses tolle Ensemble bestehend aus 2 Häusern:
Ein Familienhaus mit 4 Zimmern und ein Appartementhaus mit zwei 2-Zimmer-Appartments. Alle Möglichkeiten sind offen:
Vorne Wohnen und die hinteren Appartements vermieten. Oder alles vermieten. Oder mit mehreren Generationen auf einem Grundstück und doch getrennt wohnen.
Das Haupthaus wurde 2008 gebaut, das Appartementhaus 2017. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf zeitloses Design gelegt und sie werden nichts missen. So verfügt das Haupthaus neben 2 Bädern auch über einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Große Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Terrasse vom Haupthaus ist von den Appartements nicht einsehbar. Das Appartementhaus verfügt über zwei für die Ferienvermietung ausgestattete Appartements. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, so dass sich Gäste immer wohlfühlen. In der angegebenen Wohnfläche sind die Terrassen zu einem Viertel berechnet.

Objektdaten

Ort
23683 Scharbeutz
Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstücksfläche
ca. 685 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
1.295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Haupthaus:
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Große rechteckige sandfarbene Fliesen im Flur und in den Bädern
- Offene Einbauküche mit Kochblick in den Essbereich
- Backofen in Arbeitshöhe
- Einbau-Kaffeemaschine
- Geschirrspüler
- Wohnbereich mit Kaminofen und Flat-TV
- Bäder im modernen Design: ein Duschbad , ein Vollbad mit separater Dusche
- 3 helle und geräumige Schlafzimmer
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Appartementhaus:

Erdgeschossappartement mit Design-Vinylboden
- zeitloses Duschbad in hellen Farben
- helles geräumiges Schlafzimmer mit Flat TV
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Flat TV
- Terrasse mit Strandkorb u.v.m.
- Waschmaschine

Obergeschossappartement mit Design-Vinylboden
- Zeitloses Duschbad
- helles Schlafzimmer mit Flat TV
- Wohnraum mit Küchenzeile und Flat TV
- ausgebauter Spitzboden

Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Eingang.

Die Häuser werden voll möbliert und voll ausgestattet verkauft.

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Parken im Freien
Gartennutzung

Karte

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Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung

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Sauer, Stephanie
Lademannbogen 124
22339 Hamburg

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