Verfügbar

Stellingen Zinshaus Bj. 2001 mit 7 Einheiten

Eckdaten

Kaufpreis 1.950.000 €
Wohnfläche 476 m²
Gesamtfläche 545 m²

Objektbeschreibung

Dieses moderne Rotklinker Zinshaus liegt in ruhiger, begrünter Hinterhauslage in zentraler Lage Hamburgs. Das Objekt ist aufgeteilt. Zum Objekt gehören 7 PKW Stellplätze. Das Objekt wurde 2001 gebaut und hat 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, eine große Terrasse oder einen Balkon. Das Objekt ist voll vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Rufen Sie mich an um einen Ortstermin zu vereinbaren. Michael Friebel
0163 312 04 21.

Objektdaten

Ort
22525 Hamburg
Wohnfläche
ca. 476 m²
Gesamtfläche
ca. 544,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 870 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
7
vermietbare Fläche
ca. 544,50 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
1.950.000 €
Kaltmiete
81.218 €
Kaufpreis/m²
3.581 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,25 % inkl. Mwst.
X-fache
24.01
Nettorendite (Soll)
4.17
Nettorendite (Ist)
4.17
Mieteinnahmen (Ist)
81.218,40
Mieteinnahmen (Soll)
81.218,40€
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Standard Ausstattung
Einbauküche
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller

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Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung

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Friebel, Michael
Lademannbogen 124
22339 Hamburg

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