Verfügbar

Penthouse-Maisonette für besondere Ansprüche

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 210 m²

Objektbeschreibung

Einzigartiges Maisonette-Penthouse mit 40 m² Dachterrasse.

Sie lieben das wirklich Außergewöhnliche? Dann könnte diese Wohnung für Sie genau das Richtige sein. Sie betreten Ihr neues Zuhause in der 4. Etage. Hier befindet sich ihr über 100m² großer Privatbereich mit 4 Schlafräumen, 2 Bädern sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über eine Treppe mit Lichtschacht, der Platz für einen Inhouse-Fahrstuhl bietet, gelangen Sie in die 5. Etage. Hier betreten Sie ihren fast 90 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, 3-Seiten-Kamin und mit Zugang zur 40m² großen Dachterrasse. Diese bietet Ihnen einen wundervollen Blick über den Michel bis zur Elbphilharmonie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das 2009 gebaute Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ca. 150 m vom Haus entfernt, kann optional hinzu erworben werden.

Objektdaten

Ort
20099 Hamburg
Wohnfläche
ca. 210 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Hausgeld
909 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
55.000 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2009

Ausstattung

4. Etage: Eingangsebene
- Großes Schlafzimmer (ca. 28 m²) mit Loggia und mit Vollbad ensuite (ca. 10 m²)
- Raum für Waschmaschine und Trockner
- Drei weitere Zimmer (ca. 13m², 13m² und 11m²)
- Duschbad
- Flur und Zimmer mit Eichenstabparkett
- Fußbodenheizung in den Bädern

5. Etage: Penthouseebene
- Wohnzimmer mit offener, maßangefertigter Einbauküche (ca. 90m²)
- Eichenstabparkett im gesamten Wohnbereich, Fliesen im Küchenbereich
- Abstellraum neben der Küche
- Gäste-WC
- Drei-Seiten-Kamin
- Fußbodenheizung in der gesamten 5. Etage
- Dachterrasse (ca. 40m²)

Balkon
Loggia
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Kamin
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.02.2026
Gültig bis05.02.2036
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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22339 Hamburg

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