Neu Wulmstorf – Zinshaus mit 4 Wohnungen – Faktor 17,8

Dieses kleine gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt in ruhiger Lage des Hamburger Vororts Neu-Wulmstorf, nur wenige Meter von der süd-westlichen Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Es ist voll unterkellert und in massiver Bauweise - ursprünglich als klassischer Rotklinker - erstellt. Im Zuge des Dachgeschossausbaus in den Jahren 1999 und 2003 ist die Vorderfassade neu verputzt worden und das Dach mit Frankfurter Pfannen neu gedeckt. Die Wohnungen haben eine Größe von 80 m² bis 94 m², und sie verfügen über Balkone oder Terrassen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. 2011 sind alle Fenster isolierverglast erneuert worden. Das Objekt ist voll vermietet.