Reserviert

Kapitalanlage mit Weitblick

Eckdaten

Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 49,37 m²

Objektbeschreibung

Die vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Rotklinkerhaus ist ruhig gelegen und wartet auf neue Eigentümer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia, von der der Blick ins Grüne geht. Ein einheitlicher Designboden wurde im Wohn-/Schlafzimmer und Flur verlegt. Das Wannenbad hat ein Fenster. Die helle Küche ist einfach ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist an eine ruhige und sympathische Dame vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.991,60.

Objektdaten

Ort
22117 Hamburg
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 49,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Kaltmiete
499,30 €
Gesamtmiete
644,30 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
65 €
Hausgeld
246 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Wohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Helle Küche mit Schrägfenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einheitlicher Designboden in Wohn-/Schlafzimmer und Flur
- Großer Kellerraum

WEG:
- 18 Einheiten
- 3 Hauseingänge mit jeweils 6 Einheiten

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Keller

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.12.2018
Gültig bis16.12.2028
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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