Verfügbar

Sonnige und ruhige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und großem Hobbyraum

Eckdaten

Kaufpreis 449.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 91 m²

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt herrlich grün in 2. Reihe und im hintersten Eingang einer Wohnanlage im wunderschönen Niendorf.
Besonders hervorzuheben ist der breite, geräumige Eingangsbereich, der 28 m² große Wohnraum und der schöne 13 m² Balkon mit Blick in die Baumkronen. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, ein Vollbad, Schlafzimmer, Küche und ein 13m² großes Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum mit Fenster, den Sie wunderbar für Hobbys nutzen können. Alle Fenster der Wohnung sind 3fach verglast. Gern nehmen wir Ihr Gebot entgegen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

Ort
22445 Hamburg
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 13 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
529 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtcourtage in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis wird zwischen Verkäufer und Käufer hälftig geteilt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982

Ausstattung

- Venyldesignboden im Eingangsbereich und im Arbeitszimmer
- Teppich im Wohn- und Schlafzimmer

- Einbauküche mit
- Geschirrspüler
- Kühl-Gefrierkombi
- Einbaumikrowelle
- Cerankochfeld
- Backofen

- Abstellraum auf dem Balkon und im Flur
- Gäste-WC
- Vollbad mit separater Dusche
- großer Kellerraum für Hobby etc.

Dusche
Bad mit Badewanne
Teppich
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.04.2028
Endenergieverbrauch167,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am17.04.2018
Energieausweisliegt vor
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