Verfügbar

Sanierte Perle mit eingewachsenem Garten

Eckdaten

Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem wundervoll sanierten Stadthaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Die gehobene Ausstattung, bei der die Pitchpinedielen erhalten blieben, wird Sie erfreuen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Fläche von 150 m² sowie die neue große Holzterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Kinder sicher spielen lassen.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit viel Raum und Privatsphäre. In beiden oberen Etagen befinden sich modernisierte Bäder. Des Weiteren wurde im Keller ein Bereich mit finnischer Sauna, WC und Dusche sehr gemütlich gestaltet. Die letzte Modernisierung im Haus ist 2025 abgeschlossen worden, was bedeutet, dass Sie nur noch Koffer und Möbel packen müssen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Stadt Hamburg.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektdaten

Ort
22335 Hamburg
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 150 m²
Kaufpreis
790.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2025

Ausstattung

- Glatt gespachtelte Wände
- Pitchpinedielen
- Wunderschöne Holztreppen mit Stufenlichtern
- Moderne Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich
- Wannenbad im 1. OG
- Duschbad im Dachgeschoss
- Große, neu angelegte Holzterrasse
- Glassauna im Keller

Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Kamin
Sauna

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Herr Poth, Andreas
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22339 Hamburg

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