Handwerker und kreative Köpfe aufgepasst. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Gebäude verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und ist sanierungsbedürftig. Leider ist kaum etwas über das Haus bekannt.
Zur Zeit ist das Haus als 2-Familien-Haus konzipiert mit einer Wohneinheit unten und einer Wohneinheit im Obergeschoss. Beide Einheiten benutzen gemeinsam den unteren Hausflur. Ein Umbau in ein klassisches Einfamilienhaus wäre leicht möglich.
3 Seiten des Gebäudes wurden 1997 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. An der Rückseite des Hauses wurde irgendwann einmal mit einem Anbau begonnen, der jedoch nie fertiggestellt wurde. Das Haus verfügt über eine Nachtspeicherelektoheizung geliefert von der Fima Lenz aus dem Jahr 1991. Wann diese das letzte Mal lief, ist nicht bekannt.
Da das Haus im Außenbereich liegt, kommt §35 Baugesetzbuch zur Anwendung.
Das Haus ist unterkellert, der Keller ist feucht. Ansonsten ist die Bausubstanz des Hauptgebäudes gut. Schäden am Dachstuhl wurden beseitigt. Der nie fertig gestellte Anbau weist Schäden auf.
Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Fotos an. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
