Verfügbar

Familienoase mit bester Energieeffizienz

Eckdaten

Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 144 m²

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Familienglück! Sie möchten gerne in einem energieeffizienten Haus mit großzügigen Räumen leben? Sie möchten, dass Ihre Kinder fernab von Straßen in einem großen Garten spielen können? Dann sind Sie hier genau richtig.
Schon der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig und hell. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie einen Wasch- und Lagerraum. Im Obergeschoss können Sie auf der Galerieebene Ihr Homeoffice einrichten, drei große Zimmer und ein Vollbad mit separater Dusche bieten optimalen Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Der Keller verfügt über 3 Räume für Hobby und Lager sowie den Haustechnikraum.
Neben dem Haus befindet sich ein großer geschlossener Carport mit elektrischem Rolltor.
Für die Gartenbewässerung steht ein 6.000L Regentank zur Verfügung. Die Terrasse läuft um das Haus herum und ist teilweise durch verschiebbare Glaselemente mit darüberliegenden, elektrischer Markise überdacht.

Das 3Liter Viebrockhaus erhielt 2023 zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Objektdaten

Ort
22955 Hoisdorf
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.044 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 40 m²
Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,25% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 6,5% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2002

Ausstattung

Allg.
- 3 Liter Viebrockhaus mit Luftwärmepumpe
- 25 Solarpanele (2023)
- Senec Home V3 hybrid duo Speicher bis 10 kWh (2023)
- Glasfaseranschluss

Außenanlage:
- Großer geschlossener Carport mit elektrischem Rolltor
- 6.000 L Regenwassertank für die Gartenbewässerung
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrisch verschiebbaren Glaselementen

Erdgeschoss:
- Raum mit Anschluss für Waschmaschine
- Duschbad
- Wohnzimmer mit Parkett
- Kaminofen
- Einbauküche

Dachgeschoss:
- Vollbad mit 2 Waschbecken und separater Dusche
- 3 Geräumige Zimmer
- Galerieebene

Keller:
- Haustechnikbereich
- 3 große Lager- und Hobbyräume

Balkon
Standard Ausstattung
Einbauküche
Carport
Garten
Keller
Abstellraum

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Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

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