Verfügbar

Familienoase in Feldrandlage

Eckdaten

Kaufpreis 697.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120 m²

Objektbeschreibung

Feldrandlage - weiter Blick - wundervoll durchdachter Grundriss - geschmackvolle Ausstattung - geringe Energiekosten. Hier kann Ihr neues Familienleben schon bald beginnen. Die 2014 gebaute KFW 40 Doppelhaushälfte lässt keinen Wunsch offen. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich eingeladen und wohl. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle Erdgeschossräume und über die Treppe in das Dachgeschoss. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist durch die vielen bodentiefen Fenster stets hell und durch die L-Form super gemütlich.
Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schön geschnittene Schlafräume - davon einer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein modernes Vollbad mit Walk-In-Dusche.
Sie arbeiten im Homeoffice? Super- das Glasfaserkabel liegt bereits vor der Tür. Die Doppelhaushälfte steht auf einem ideel geteilten Grundstück mit einer Größe von 846m².

Objektdaten

Ort
22397 Hamburg
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 423 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
697.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,125 inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Gesamtprovision in Höhe von 6,25% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2014

Ausstattung

Erdgeschoss:
- alle Fußböden in Vinyldesign Eiche (bis auf Bad)
- Gäste WC mit Fenster, modern und zeitlos in hellem beige
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- Abstellraum
- offene Einbauküche mit
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Geschirrspüler in Sichthöhe
- Cerankochfeld und Backofen
- Holzterrasse

Obergeschoss:
- drei Schlafräume mit Teppichböden
- Vollbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- Raum mit Starkstromanschluss für Sauna
(Zur Zeit genutzt als begehbarer Kleiderschrank)

Allgemein:
- Haus KFW 40
- Stellplatz für Ihr Auto
- liebevoll angelegter Garten

Teppich
Parken im Freien
Abstellraum
Gäste WC

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.07.2024
Endenergieverbrauch49,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am25.07.2024
Energieausweisliegt vor
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Lademannbogen 124
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