Kauf
Blankenese – edles, weißes, saniertes Jugendstil Zinshaus mit 8 Wohnungen
Kaufpreis
3.900.000 EUR
Wohnfläche
772,79 m²
Gesamtfläche
773 m²
Hamburg Blankenese - einer der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg. Dieses edle Mehrfamilienhaus im Jugendstil wurde 1914 gebaut. In den Jahren 2010 bis 2019 ist das Objekt kernsaniert worden. Die 8 Wohnungen mit insgesamt 773 m² sind alle vermietet und bieten viel Potential. Das Grundstück hat eine Größe von 616 m².
Ort
22587 Hamburg
Wohnfläche
ca. 772,79 m²
Gesamtfläche
ca. 772,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 616 m²
vermietbare Fläche
ca. 772,79 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
3.900.000 €
Kaufpreis/m²
5.046,65 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 6,25% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis zahlt der Käufer.
X-fache
27.01
Nettorendite (Ist)
3.7
Mieteinnahmen (Ist)
144.400 €
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1914
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.02.2029
Endenergieverbrauch128,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am12.02.2019
Energieausweisliegt vor
Friebel, Michael
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
22339 Hamburg
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22339 Hamburg
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